Asbest, onze expertise!

Laat ons u volledig ontzorgen!

Ja, ik wil een expert inschakelen!

Specialist in Asbestinventarisatie

Asbestattest verkoop/niet destructieve asbestinventaris

Een niet-destructieve asbestinventaris of visuele inventaris beschrijft enkel de rechtstreeks waarneembare asbestbronnen die een risico kunnen vormen bij het dagelijkse gebruik van het gebouw. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel.

Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de staalname moet dan een stukje van het materiaal verwijderd worden. Staalnames worden steeds genomen in samenspraak met de klant.

Destructieve asbestinventaris

Een destructieve asbestinventaris wordt opgesteld voor er onderhouds- of renovatiewerken gebeuren in een gebouw of voor het gesloopt wordt. Het beschrijft alle asbestmaterialen die in het gebouw aanwezig zijn:

zowel rechtstreeks waarneembare materialen
als ingesloten materialen die tijdens de werken of het slopen bloot komen te liggen.

Dankzij de destructieve asbestinventaris kunnen asbestmaterialen veilig en selectief weggenomen worden voor de andere werken beginnen. Zo komen werknemers niet onbeschermd in aanraking met het asbest, en komt het asbest niet in het sloopafval terecht. Elk sloopopvolgingsplan (vroeger: sloopinventaris) bevat een destructieve asbestinventaris.

Wat is het asbestattest?

Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Tegen 2032 moet iedere gebouweigenaar van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikken. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders.

Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Dit attest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.

Voorbeeld Asbestattest

Wat staat er precies in het asbestattest?

Het is een uniek inspectierapport van de locatie
Het geeft de asbestveiligheid van het gebouw weer
Het is een overzicht van de aanwezige asbesthoudende materialen
Het is een risicobeoordeling van de asbesthoudende materialen
Het geeft advies over de beheersmaatregelen
Er staat een advies in over de verwijdermethode

Wat mag je tijdens een inventarisatie verwachten?

Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken. De inventarisatie voor een asbestattest is 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel. Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden.

Heeft u een asbestattest nodig?

Vanaf 23 november 2022 heeft u een geldig asbestattest nodig wanneer

u eigenaar bent van een gebouw of een deel van gebouw (vb. een appartement),
en het gebouw(deel) gebouwd is voor 2001,
en de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is,
en het gebouw(deel) toegankelijk is,
als u het gebouw(deel) verkoopt.

Indien u aan deze voorwaarden voldoet, moet u een asbestattest kunnen voorleggen, voordat er een compromis ondertekend wordt.

Vanaf 2032 moet u voor elk gebouw dat gebouwd is voor 2001 en waarvan u eigenaar bent een asbestattest hebben.

Elke werkgever dient sinds 1995 in het bezit te zijn van een asbestinventaris. Uit deze inventaris wordt er een beheersprogramma opgesteld om er voor te zorgen dat het risico voor de werknemers zo laag mogelijk blijft en dat iedereen correct geïnformeerd is.

Hoe wij te werk gaan

CONTACT

U vult het contactformulier in, wij contacteren u met onze algemene voorwaarden en onze prijsofferte. U dient dit in te vullen en ondertekend terug te sturen.

PLAN

Zodra wij alle gegevens correct hebben ontvangen, nemen wij contact op met u om een afspraak vast te leggen.

DO

Een asbestdeskundige komt langs op het afgesproken tijdstip om de inspectie uit te voeren en eventueel stalen te nemen van asbestverdachte materialen.

CHECK

De genomen stalen worden onderzocht door een erkend labo en de asbestinventaris wordt opgesteld.

ACT

Wanneer aan de factuur voldaan is, ontvangt u een digitale versie van uw asbestinventaris.

Samenwerken? Contacteer ons vandaag nog!

Contacteer ons